有一个区叫南沙自贸区，有一个岛叫南沙国际金融岛，有一个楼盘，南沙横沥地铁口200米内的湾区金融城！

【国际金融岛】


【国际金融岛第一标杆大盘】

【最高端】：未来国际金融枢纽，全球金融产业龙头企业集聚

【最便利】：家门口枢纽式交通集结，连通粤港澳核心区域

【最丰富】：拥前瞻商业规划、齐全的教育资源和医疗配套，近享一站式生活服务

【最匠心】：5G科技社区体系，超大阳台、全飘窗设计，广阔视野独揽一线海景，纵享滨海智慧人居

【项目鸟瞰图】

【项目概况】

占地：约13.92万㎡ 

总建面：约55.32万㎡

容积率：4.0

绿地率：38.4%

高层：约70-135㎡二至四房

商业：约6800㎡临街商业

销售户数：约5000户 

车位配比： 1:1.29

【项目区位图】

【湾区中心门户，c位新高地】

 国家顶层设计，中心门户地位、国际级城市规划

粤港澳大湾区几何中心

经济新引擎，2020年总投资1600亿，为深圳前海的3倍

【明珠湾起步区，南沙唯一CBD】

 众多世界500强、总部型企业进驻

自贸区七大板块价值之首，世界级规划定位

高端金融配套、新型科创等产业集聚，高前景价值

 【南沙新名片，国际金融岛】

 规划之最：比肩世界，全国首个国际金融岛

投资之最：总投资超1000亿元，南沙最高地标的王者区域

潜力之最：国家金融战略新高地，粤港澳湾区银行、第一家华南期货交易所等已引入

金融之最：全球最大金融组织——国际金融论坛唯一永久会址已落户，是未来全球的金融焦点

 【IFF永久会址，中国金融新名片】

 截至目前政府已投资相当于半个前海，总额约35亿元

重点发展科技金融、投资咨询、商贸会展等高端产业

IFF国际金融论坛，打造未来国际新金融论坛名片

会址承接城市金融会客厅角色

【IFF永久会址效果图】

【强强联合，聚集实力精粹】

中国葛洲坝地产：是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一

南沙开发建设集团：南沙开发建设主力军

南沙国际金融岛公司：金融岛统筹、建设运营者

要选最能代言湾区价值的极致物业，岛居top位规模大盘

 【枢纽交通，出行无忧】

 地铁上盖：家门口即横沥站，18号线、15号线双线交汇，15分钟直达番禺万博，20分钟直达海珠琶洲，30分钟直达天河CBD

其中时速最快的地铁18号线年中开通，一步直达珠江新城

 高速连通：广澳高速贯通珠三角各大城市，无缝接驳京珠、广深、虎门、广澳等各高速线路，随享1小时粤港澳生活圈

高铁枢纽：18号线直通广州南站、东站以及枢纽万顷沙站，可连通全国

机场直达：深中通道(在建中)，建成后半小时可达宝安机场、深圳前海

【南沙至top，国际水准教育配套】

 国际学校：一所48班国际学校

 1所12年一贯制学校：小学36班，初中18班，高中60班

 4所9年一贯制学校：小学共120班，初中72班

 1所小学（36班），1所幼儿园

家门口全龄段精英教育体系，用最优越的师资力量呵护孩子的成长

【国内一线先进医疗配套】

 中大附一南沙医院：全国排名第七综合性三甲医院

中大附属口腔医院：全国top100专科医院

1km内多家三甲医院环绕，为您和家人的健康保驾护航

【繁华商业，生活无忧】

近享灵山岛4万方地下商业街，内拥约6800㎡滨海商业街，尽享一站式吃喝玩乐购

｜明珠湾第一大盘，湾区岛居封面｜ 

 【广阔视野、享一线海景】 

 明珠湾55万方第一大盘

 三江汇聚，四水环绕，独揽一线海景，直通市政滨海公园

 现代简约风格，超大阳台、全飘窗设计

【公园里健康社区】

 现代国际与艺术森居结合主题园林

超高定物业产品，打造岛居奢适生活

 【5G科技，享智慧人居】

5G科技体系社区，秉承绿色、智慧、环保理念，匠造高端人居范本

【奢配精装，享国际品质】

赠送全屋VRV空调，更节能静音舒适 ，一线国际品牌精装，打造品质人居

｜规划 70-135㎡2至4房全明户型｜ 

 70㎡2室2厅1卫

『投资小户』横沥岛最小户型，轻松入主国际金融岛

『通透采光』全飘窗设计，阳台采光无遮挡，餐客厅一体化，通透空间舒适享受

90㎡3室2厅2卫

『独立入户』约5㎡超大入户花园，独立玄关，尊享归家礼仪

『舒适布局』餐客厅一体化，动静分区，充分保留隐私空间

『一线海景』全飘窗设计、超尺度观景阳台，广阔视野独揽一线海景

99㎡3室2厅2卫

『通透空间』全飘窗设计，多面采光打造通透空间

『布局合理』户型方正适用，动静分区互不干扰

『阔绰阳台』南向阔气阳台客厅连通卧室，尽享极致观景体验

『干湿分离』主卧套房设计，干湿分离，洁净分区

115㎡4室2厅2卫（北入户）

『阔绰主卧』全飘窗设计，主卧干湿分离，步入式衣帽间，倍享尊贵气派

『超大客厅』餐客厅一体化，4.4m面宽阔绰空间

『全明空间』南北通透，南向阔气阳台连通餐客厅，打造全明空间

 115㎡4室2厅2卫（南入户）

『格局合理』户型合理适用，采用横厅设计，既保证主卧安静与私密性，又最大化利用空间

『南北通透』北向全飘窗，南向观景大阳台，南北对流，采光极佳

『纵览园林』超大观景阳台，极致视野纵享中轴园林多重景观带

135㎡4室2厅2卫（北入户）

『宴客会友』餐客南北通厅，7.2m进深豪华空间，悦享休闲时刻

『阔绰四房』园林景观大平层阔绰4房，卧室全飘窗设计，宽敞通透

『观景阳台』南向景观阳台连通卧室客厅，尽赏中轴园林

135㎡4室2厅2卫（南入户）

『敞阔空间』独立玄关，入户起居互不干扰

『墅级客厅』约34㎡阔绰餐客通厅，尊享墅级体验

『超值空间』约7m超大观景阳台，全飘窗设计，全屋赠送面积高达14.9㎡

『全套设计』主卧齐全套间设计，干湿功能分区，独立衣帽间礼遇尊贵主人

【项目效果图】