想要地铁站附近的现房，带精装，带商业综合体，距离地铁站还只能300米之内，这样的房子哪里有呢？跟着小编一起来看看

这个楼盘位于广州南沙自贸区·明珠湾-智慧西谷，星河地产深耕南沙17年，占位南沙之芯，于明珠湾筑就一座星河智荟。

占地面积：约3.6万㎡

住宅建筑面积：约10万㎡

总户数：948户

容积率：3.33

绿化率：35%

推售产品：建面约87-130㎡江景三四房

【成长的湾区】

湾区之芯，南沙中轴之上。

项目位于明珠湾板块慧谷西区，享4所三甲医院，3阶段学府，2大核心商圈，千亿休闲配套。

教育配套

幼儿园：升科幼儿园、红岭幼儿园、南沙第一幼儿园（省一级）；

小学：南沙小学教育集团实验小学；

中学：南沙第一中学、广州外国语学校附属学校；

国际学校：广州南沙修仕倍励实验学校（建设中）、亚加达国际预科；

医疗配套

妇幼保健院（红岭分院）；

南沙中心医院（三甲医院）；

南沙妇女儿童医疗中心；

中山大学附属第一人民医院（建设中）；

广东省中医院南沙医院 ；

生活配套

万达广场、今洲新天地、华汇国际广场、数大总部基地、邮轮母港等；

产业配套

国际金融岛、500强总部基地、南沙科学园（明珠湾科学园）；

【成长的城市】

旧改提速，明珠湾大涌板块全面升级改造，饮城市更新头啖汤。

【成长的轨迹】

四地铁汇聚，距离大涌地铁站仅百米，可直达广州市中心。

大涌站：地铁4号线、32号线（规划中）

大涌东站：地铁22号线（规划中）、38号线（规划中）

明珠湾双生活环联通，距离明珠湾大桥约2公里，轻松畅达南沙各大板块。

内环：环市大道——蕉门隧道（规划中）——明珠湾跨江隧道（规划中）

外环：莞佛高速辅道——凤凰大桥——明珠湾大桥

【成长的街区】

项目配置南沙首个教育主题·双首层·街区式商业体——COCO Garden即将开业，肯德基、金天超市、雁小厨、客家班、淘蛙等知名品牌商家已进驻。

【成长的乐园】

聚焦儿童成长的全龄段园林，五大儿童成长体系社区园林。

【成长的守护】

五大社区智能系统（人脸识别、蓝牙开门、智能归家、访客功能 、权限管理），点亮未来生活。

【成长的生活】

项目共6栋楼，1-4栋已完美售罄，5-6栋全新入市，最后百席臻稀单位。

建筑面积约87-130㎡江景三四房，精装交付，现房发售，使用率高达约83-86%，细节设计全方面呵护儿童成长。

【户型鉴赏】

【项目实景图】

—————建面约130㎡板房实景图—————

—————建面约112㎡板房实景图—————

———————园林实景图————————