伶仃洋上长虹卧波，缝合珠江口东西两岸，明年6月，深中通道将建成通车。借助万顷沙支线，广州将与深圳相连。通道向西，未来，南沙区万顷沙镇将成为关键节点。

过去，囿于地理位置，万顷沙是广州南部最末梢的“西伯利亚”，是“静谧”的大后方，农业和生态是其名片。如今，随着深中通道等珠三角交通要道在此汇聚，万顷沙镇将转身成为“双城联动”最前沿。

中科院明珠科学园定位为广州南沙科学城的核心区、粤港澳大湾区前沿科学研究和高技术应用的人才高地和创新高地。项目建设用地面积120.45公顷，开发建设总量135万平方米。中科院广州明珠科学园一期项目建设启动大会在南沙举办，包括中国科学院大学广州学院、力学所南方中心、沈自所智能院、中科院广州分院、南海所、华南植物园等新建科研院所、迁建科研院所以及三个重大科技基础设施等一批重点项目建设全面铺开，标志着明珠科学园进入全面建设的新阶段。中科院明珠科学园总平面图

中科院明珠科学园一期南部组团首批项目广东空天科技研究院位于南沙区珠江街东部，下横沥水道南侧，西南侧靠近凤凰大道，东南侧为明珠湾大桥。项目总用地面积约为29512平方米，总建筑面积为39248.5平方米，设置N-1关键效应及空天飞演大楼和N-4总装总测厂房两栋单体建筑。一个月前，N-4总装总测厂房举行落成仪式。

揽中大附属第一（南沙）医院、省中医南沙院区、广州医科大附属肿瘤医院、中大附属口腔医院、中山大学附属第一（南沙）医院等5大三甲医院，护航健康；

以上是交通枢纽现建成的，以后是可以展望的，以下小编介绍一下这个片区性价比比较高的项目

星河· 畔月湾

——横沥旁 TOD上 星河南沙第四城

18号线横沥站 · 63万方理想生活范本

〔品牌〕星河深耕17载，最懂南沙的城市运营者

星河控股，连续10年荣登“中国百强房企”。

绿档房企，获中证鹏元3A主体最高信用评级。

南沙十二盘，与湾区副中心共成长。

星河前瞻投资眼光，布局南沙下一个中心，造南沙第四座大城。

〔区位〕城市湾区中芯，金融岛CBD与南沙TOD双芯交汇 

南沙位于湾区几何中心，广州城市副中心，国家级新区、自贸区，集多重战略定位于一身，连续6年广州GDP增幅第一。

星河畔月湾位于明珠湾区，国际金融岛、南沙枢纽TOD枢纽交汇，唯一区位赋予南沙的未来充满想象。

〔交通〕湾区交通枢纽中心，开创湾区新速度

紧邻广州地铁18号线：全中国最快的地铁（160KM/h），快线4站30分钟直达天河冼村，南延段规划通达中山珠海。

靠近南沙枢纽站TOD：建设14站、30线轨道高铁站，站台规模仅次广州南站（15站28线），真正成为湾区交通枢纽中心。

临近深中通道广州出入口，一桥直通前海。

〔产业〕聚集千亿产业，加速区域腾飞

一桥联通国家首个国际金融岛，千亿投资，国际金融论坛永久会址（IFF）已封顶，红利初现。

广东医谷南沙产业孵化器、中科院明珠科学园、智能网联汽车产业园汇聚，吸引约10万高新人才，板块能级不断跃升。

〔配套〕旗舰配套环绕 未来宜居之城

完善医疗：广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一人民医院、中山大学附属光华口腔医院三甲环绕。

全龄菁英教育：项目配套幼儿园，1公里范围内规划2所小学中学，4公里广东外语外贸大学附设南沙学校、横沥岛12宗教育用地环伺。

〔社区〕潮级综合大城，南沙首个星际熊IP邻里中心

坐拥江河园三维景观俯瞰金融岛，板块内唯一4万方主题园林，推门即公园。

南沙首个约1500方星际熊题邻里中心，2000方主题商业街区，享家门口便捷生活。

〔产品〕匠心设计灵动户型，打造品质舒适生活

5.4米高挑大堂，让回家成为一种享受。

匠心打造80-126㎡智能花园美宅。

【80㎡2+1房1卫】

臻稀三房,设计精致实用 

【89㎡2+1房2卫】

南向观景阳台，百米楼距瞰园景

【115㎡3+1房2卫】

独立入户系统，南向全明四开间

【113㎡3+1房2卫】

 南北通透四房, 南向全明四开间